Konsultacje Planu Ogólnego Gminy Śniadowo
2025-10-03 09:59
Trwają konsultacje społeczne dotyczącego Planu ogólnego Gminy Śniadowo. Odbyły się już dwa spotkania otwarte z mieszkańcami w Szczepankowie i Śniadowie.
Podczas spotkania otwartego w sali gimnastycznej Szkoły Podstawowej w Śniadowie w dniu 2 października 2025 roku Wójt – Rafał Pstrągowski przedstawił sytuację prawną w zakresie zagospodarowania przestrzennego w ostatnich latach na terenie naszej gminy.
Wójt poinformował zgromadzonych, że Plan Ogólny Gminy zastąpi Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Śniadowo od 1 lipca 2026 r. W naszej gminie studium uwarunkowań było zmieniane siedmiokrotnie. Jesteśmy jedną z pierwszych gmin, która prace nad planem ogólnym rozpoczęła dość wcześnie, aby móc przedstawić mieszkańcom projekt planu w celu zapoznania się i zgłaszania uwag wychodzących naprzeciw oczekiwaniom lokalnej społeczności – kontynuował Rafał Pstrągowski.
Założenia do Planu Ogólnego to określenie podstawowych kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz wyznaczenie tzw. gminnych stref planistycznych, w tym obszarów uzupełnienia zabudowy, które będą podstawą do wydawania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Gminy muszą uchwalić te plany do 30 czerwca 2026 r., a ich brak uniemożliwi przyszłe prace planistyczne i decyzje inwestycyjne.
Plan ogólny to dokument prawny, który będzie wiążący dla uchwalania planów miejscowych oraz dla wydawania decyzji o warunkach zabudowy (WZ).
Kluczowym elementem jest podział całej gminy na strefy planistyczne, które określają przeznaczenie terenów.
Po 1 lipca 2026 r. nie będzie można uchwalić nowych planów miejscowych ani wydać decyzji o warunkach zabudowy bez planu ogólnego, co uniemożliwi legalne zabudowanie działki, która nie jest objęta planem miejscowym.
W dalszej części konsultacji Pan Grzegorz Chojnacki - architekt z Pracowni Urbanistycznej KANON przedstawił szczegółowo projekt planu ogólnego gminy ze wskazaniem wszystkich planowanych stref planistycznych. Założenia do planu ogólnego spotkały się z dużym zainteresowaniem mieszkańców, którzy zadawali liczne pytania dotyczące możliwości rozbudowy w latach przyszłych. Urbanista precyzyjnie odpowiedział na przedstawione pytania i zachęcił do składania uwag do projektu Planu Ogólnego do dnia 31 października 2025 r. Precyzyjne uregulowania prawne uniemożliwiają w sposób dowolny rozszerzanie obszaru poszczególnych stref planistycznych. Złożone propozycje uwag zostaną szczegółowo przeanalizowane i jeżeli będą spełniały algorytmy ustawowe mogą zostać uwzględnione.
Końcowym elementem otwartych konsultacji były indywidualne rozmowy mieszkańców z architektem i omówienie indywidualnych przypadków umiejscowienia poszczególnych zabudowań w konkretnej strefie planistycznej.
