Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Miejsce załatwienia sprawy

Pokój nr 13 (budynek B) , tel. 86 224 15 71

Gdzie odebrać formularze:

Pokój nr 13 (budynek B) , tel. 86 224 15 71

Opłaty:

Opłata skarbowa w wysokości 50,00 zł za dokonanie czynności urzędowej na podstawie wniosku w rozumieniu ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej. W przypadku zaświadczeń wydawanych z urzędu – brak opłaty skarbowej.

Opłata przekształceniowa:
Z tytułu przekształcenia nowy właściciel gruntu ponosi na rzecz dotychczasowego właściciela gruntu opłatę.
Wysokość opłaty jest równa wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, która obowiązywałaby w dniu przekształcenia. W przypadku gdy w dniu przekształcenia obowiązywałaby opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego ustalona za pierwszy lub drugi rok od aktualizacji, wysokość opłaty jest równa wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego w trzecim roku od aktualizacji.
Opłata jest wnoszona przez okres 20 lat, licząc od dnia przekształcenia.
Opłatę wnosi się w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z tym, że opłatę należną za rok 2019 wnosi się w terminie do dnia 29 lutego 2020r.
Obowiązek wnoszenia opłaty obciąża każdoczesnego właściciela nieruchomości przez okres pozostały do wnoszenia tej opłaty. Obowiązek powstaje od dnia 1 stycznia roku następującego po roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości.
Wysokość opłaty rocznej zostanie wskazana w zaświadczeniu.
Właściciel gruntu w każdym czasie trwania obowiązku wnoszenia opłaty może zgłosić na piśmie zamiar jednorazowego jej wniesienia w kwocie pozostającej do spłaty (opłata jednorazowa). Wysokość opłaty jednorazowej odpowiada iloczynowi wysokości opłaty obowiązującej w roku, w który zgłoszono zamiar wniesienia opłaty jednorazowej oraz liczby lat pozostałych do upływu okresu (20 lat).
Osobie fizycznej lub spółdzielni mieszkaniowej przysługuje bonifikata udzielona na podstawie Uchwały Nr VI.50.2019 Rady Gminy Śniadowo z dnia 25.04.2019r.:
a) 80% - w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w roku 2019,
b) 70% - w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w roku 2020,
c) 60% - w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w roku 2021,
d) 50% - w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w roku 2022,
e) 40% - w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w roku 2023,
f) 30% - w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w roku 2024.

Termin załatwienia sprawy (udzielenia odpowiedzi):

Z dniem 1 stycznia 2019r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów.

Potwierdzeniem faktu przekształcenia będzie zaświadczenie wydane przez Wójta Gminy Śniadowo z urzędu w terminie 12 miesięcy, licząc od dnia 1 stycznia 2019r. albo na wniosek właściciela w terminie 4 miesięcy od dnia otrzymania wniosku, bądź na wniosek właściciela uzasadniony potrzebą dokonania czynności prawnej w terminie 30 dni od dnia otrzymania wniosku. Zaświadczenia będą wydawane sukcesywnie. Nie jest konieczne składanie wniosku w tym zakresie.
Zaświadczenie zostanie z urzędu przekazane do Sądu Rejonowego w Łomży, VI Wydział Ksiąg Wieczystych oraz będzie podstawą do ujawnienia prawa własności gruntu w ewidencji gruntów i budynków.

Tryb odwoławczy:

Nie przysługuje

Podstawa prawna:

Ustawa z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowani wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2019r., poz. 916)